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新巴黎人:楼市稳定政策的效果尚待释放

时间:2022/9/17 12:19:07   作者:   来源:   阅读:10   评论:0
内容摘要:进入9月,不少城市限购、限价的放松,再加上传统的销售旺季,楼市“金九”能否如期到来?陈文静表示,从市场表现来看,新巴黎人,根据对中间指数的监测,9月前两周,重点城市商品住宅成交面积同比仍大幅下降,传统的“金九”开局不及预期。起重机研究中心副总经理杨克伟表示,8月份郑州、重庆等城市楼市继续低迷,而上海、杭州、成都等前期快...

进入9月,不少城市限购、限价的放松,再加上传统的销售旺季,楼市“金九”能否如期到来?

陈文静表示,从市场表现来看,新巴黎人,根据对中间指数的监测,9月前两周,重点城市商品住宅成交面积同比仍大幅下降,传统的“金九”开局不及预期。

起重机研究中心副总经理杨克伟表示,8月份郑州、重庆等城市楼市继续低迷,而上海、杭州、成都等前期快速复苏的热点城市整体市场热度也在下降。考虑到传统的“金九”已经连续两年缺席,今年的“金九”很难重现过去的“繁荣”。

杨克伟表示,一方面,行业周期的拐点即将到来。随着市场下行趋势的加强,传统的销售季节很难大幅上升。另一方面,楼市稳定政策的效果尚待释放,加上市场信心不稳,短期内难以逆转市场预期下行。在未来一段时间内,国内热点城市楼市表现将继续分化。

易居企业集团CEO丁祖宇认为,未来房地产市场将呈现“l型”趋势。目前,“L”中的“一竖”已基本完成。在今年第三季度筑底之后,将会有一个长期的筑底过程,城市分化将会加剧。


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